区位优势：良

浙江/湖州/长兴县生产总值(GDP)462.26亿元，第一产业总值32.01亿元，第二产业总值235.16亿元，第三产业总值195.09亿元，第一产业占比6.92%。境内人口数量62.94万人，农村居民人均纯收入24672元，所属市人口规模263.71万人，为大城市，经济较发达，消费水平较高。2012年列为国家级农业示范区，2012年列为休闲农业与旅游示范县，农村承包土地的经营权抵押贷款试点县，境内有4A级景区。区域社会经济发达，农业现代化水平较高，区位优势突出。

气候条件：良

年日照时数1810小时，阳光辐射较少，较利于农作物生长，年均气温15.6℃，无霜期240天，年降水量1271毫米，属于湿润区，浙江/湖州/长兴县属于热带海洋性季风气候，熟制为一年两熟。土地水气光热充足，充分满足各类作物生长的需要。

相关配套：优

区域对外交通设施有：机场、高速、铁路、港口、高铁、国道。物流设施齐全，功能完善，运输便捷。地块道路通达性好，给排水条件优越。附属设施有：生活用房、水井，附属设施较完备。电力设施方便，供水设施方便。土地开发配套良好，具有开发成本优势。

地块情况：一般

土地面积不大，规划利用灵活性强，地块形状较规则。土壤保水和保肥强，适耕范围宽泛，极易耕种，物质转化快，有机质含量极高。土壤墒情良好，肥力较高，易于开发利用。

经营现状：一般

权证年限为21年。土地利用率较高，产出收益较好，适于多种用途，生产潜力巨大。