土地编号“255987”评测报告
土地基本情况
-
土地类型耕地|水浇地
-
流转类型经营权出租
-
流转年限10 年
-
土地面积2000亩
-
土地位置山西/运城/河津市
评测分(百分制)
90.47 分
土地经营建议
经济作物种植、粮油种植、休闲农业
土地评测信息
-
区位优势：良山西/运城/河津市生产总值(GDP)195.58亿元，第一产业总值7.96亿元，第二产业总值127.17亿元，第三产业总值60.45亿元，第一产业占比4.07%。境内人口数量40.3万人，农村居民人均纯收入9660元，所属市人口规模522.39万人，为特大城市，人口基数大， 需求旺盛。区域社会经济发展水平较高，农业资源禀赋较好，区位优势明显。
-
气候条件：良年日照时数2710小时，阳光辐射较充足，利于农作物生长，年均气温14.6℃，无霜期200天，年降水量545毫米，属于半湿润区，山西/运城/河津市属于暖温带半湿润大陆性季风气候，熟制为两年三熟。土地水气光热充足，充分满足各类作物生长的需要。
-
相关配套：良区域对外交通设施有：国道、高铁。物流设施齐全，功能完善，运输便捷。地块道路通达性好，给排水条件优越。电力设施方便。土地开发配套良好，具有开发成本优势。
-
地块情况：优土地面积大，利于规模经营，地块形状较规则。土壤保水和保肥强，适耕范围宽泛，极易耕种，物质转化较快，有机质含量较高。土壤墒情良好，肥力较高，易于开发利用。
-
经营现状：优土地利用率较高，产出收益较好，适于多种用途，生产潜力巨大。
评测对象
运城河津市2000亩水浇地经营权出租
评测平台
土流网
评测时间
2024-07-25
注意：该土地由土流网专业评估师进行测评，评估结果基于土流大数据及全网区域特性，因土地受自然因素影响较大，该报告仅供参考
