土地编号“255720”评测报告
土地基本情况
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土地类型林地|其它林地
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流转类型经营权转让
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流转年限12 年
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土地面积32亩
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土地位置河南/新乡/原阳县
评测分(百分制)
83.2 分
土地经营建议
经济作物种植、林木种植、休闲农业
土地评测信息
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区位优势：良河南/新乡/原阳县生产总值(GDP)188.46亿元，第一产业总值109.08亿元，第二产业总值27.51亿元，第三产业总值51.86亿元，第一产业占比57.88%。所属市人口规模630.5万人，为特大城市，人口基数大， 需求旺盛。区域社会经济发展水平较高，农业资源禀赋较好，区位优势明显。
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气候条件：良年日照时数1729小时，阳光辐射较少，较利于农作物生长，年均气温14.0℃，无霜期220天，年降水量463毫米，属于半湿润区，河南/新乡/原阳县属于温带气候，熟制为一年两熟。土地水气光热充足，充分满足各类作物生长的需要。
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相关配套：良区域对外交通设施有：高速、国道。物流设施齐全，功能完善，运输便捷。地块道路通达性好，给排水条件优越。附属设施有：生活用房、禽畜舍、农机房、水井，附属设施较完备。电力设施方便，供水设施方便。土地开发配套良好，具有开发成本优势。
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地块情况：一般土地面积不大，规划利用灵活性强，地块形状较规则。土壤通气透水良好，容易耕作，物质转化快，有机质含量高。土壤墒情良好，肥力较高，易于开发利用。
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经营现状：优土地利用率较高，产出收益较好，适于多种用途，生产潜力巨大。
评测对象
新乡市32亩养牛场经营权转让XX1849
评测平台
土流网
评测时间
2024-08-09
注意：该土地由土流网专业评估师进行测评，评估结果基于土流大数据及全网区域特性，因土地受自然因素影响较大，该报告仅供参考
