土地详情

土地编号“253450”评测报告
土地基本情况
  • 土地类型
    耕地|水田
  • 流转类型
    经营权出租
  • 流转年限
    6 年
  • 土地面积
    30亩
  • 土地位置
    重庆/江津区
评测分(百分制)
81.29 分
土地经营建议

经济作物种植、水稻种植、休闲农业

土地评测信息
  • 区位优势:良
    重庆/江津区生产总值(GDP)605.59亿元,第一产业总值75.47亿元,第二产业总值357.41亿元,第三产业总值172.71亿元,第一产业占比12.46%。境内人口数量133.19万人,农村居民人均纯收入13722元,所属市人口规模3016.55万人,为超大城市,人口规模庞大,消费能力巨大。2015年列为国家级农业示范区,农民住房财产权抵押贷款试点县,境内有5A级景区。区域社会经济发展空间巨大,农业贡献较大,区位后发优势明显。
  • 气候条件:良
    年日照时数1207小时,阳光辐射少,年均气温18.2℃,无霜期314天,年降水量1035毫米,属于湿润区,重庆/江津区属于亚热带季风性湿润气候,熟制为一年两熟。土地水气光热充足,充分满足各类作物生长的需要。
  • 相关配套:良
    区域对外交通设施有:机场、高速、铁路、港口、高铁、国道。物流设施齐全,功能完善,运输便捷。地块道路通达性好,给排水条件优越。土地开发配套良好,具有开发成本优势。
  • 地块情况:一般
    土地面积不大,规划利用灵活性强,地块形状较规则。壤保水和保肥能力较强,适耕范围较为宽泛,容易耕种,物质转化较快,有机质含量较高。土壤墒情良好,肥力较高,易于开发利用。
  • 经营现状:一般
    土地利用率较高,产出收益较好,适于多种用途,生产潜力巨大。
评测对象
重庆江津30亩水田经营权出租
评测平台
土流网
评测时间
2024-05-21
注意:该土地由土流网专业评估师进行测评,评估结果基于土流大数据及全网区域特性,因土地受自然因素影响较大,该报告仅供参考
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