土地详情

土地编号“251272”评测报告
土地基本情况
  • 土地类型
    水域及水利设施用地|坑塘水面
  • 流转类型
    经营权出租
  • 流转年限
    2 年
  • 土地面积
    15亩
  • 土地位置
    江西/赣州/南康区
评测分(百分制)
75.76 分
土地经营建议

水产养殖、休闲农业、生态农场

土地评测信息
  • 区位优势：一般
    江西/赣州/南康区生产总值(GDP)170.16亿元，第一产业总值23.35亿元，第二产业总值86.63亿元，第三产业总值60.17亿元，第一产业占比13.72%。所属市人口规模954.2万人，为特大城市，人口基数大， 需求旺盛。2016年列为国家新型城镇综合试点区域。区域社会经济发展水平较高，农业资源禀赋较好，区位优势明显。
  • 气候条件：优
    年日照时数1856小时，阳光辐射较少，较利于农作物生长，年均气温19.3℃，无霜期286天，年降水量1443毫米，属于湿润区，江西/赣州/南康区属于中亚热带季风性湿润气候，熟制为一年两熟。土地水气光热充足，充分满足各类作物生长的需要。
  • 相关配套：一般
    物流设施齐全，功能完善，运输便捷。地块道路通达性好，给排水条件优越。土地开发配套良好，具有开发成本优势。
  • 地块情况：一般
    土地面积不大，规划利用灵活性强，地块形状较规则。土壤蓄水保肥能力较强，较易耕作，物质转化较快，有机质含量较高。土壤墒情良好，肥力较高，易于开发利用。
  • 经营现状：一般
    土地利用率较高，产出收益较好，适于多种用途，生产潜力巨大。
评测对象
赣州南康区15亩坑塘水面经营权出租
评测平台
土流网
评测时间
2024-02-25
注意：该土地由土流网专业评估师进行测评，评估结果基于土流大数据及全网区域特性，因土地受自然因素影响较大，该报告仅供参考
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