土地详情

土地编号“250212”评测报告
土地基本情况
  • 土地类型
    耕地|水浇地
  • 流转类型
    经营权出租
  • 流转年限
    3 年
  • 土地面积
    239.26亩
  • 土地位置
    江西/赣州/会昌县
评测分(百分制)
90.57 分
土地经营建议

经济作物种植、粮油种植、休闲农业

土地评测信息
  • 区位优势:一般
    江西/赣州/会昌县生产总值(GDP)79.94亿元,第一产业总值15.79亿元,第二产业总值32.21亿元,第三产业总值31.94亿元,第一产业占比19.75%。所属市人口规模954.2万人,为特大城市,人口基数大, 需求旺盛。2016年列为国家新型城镇综合试点区域,农民住房财产权抵押贷款试点县。区域社会经济发展水平较高,农业资源禀赋较好,区位优势明显。
  • 气候条件:优
    年日照时数1651小时,阳光辐射较少,较利于农作物生长,年均气温19.3℃,无霜期271天,年降水量1621毫米,属于湿润区,江西/赣州/会昌县属于亚热带季风性湿润气候,熟制为一年两熟。土地水气光热充足,充分满足各类作物生长的需要。
  • 相关配套:优
    区域对外交通设施有:机场、高速、铁路、港口、高铁、国道。物流设施齐全,功能完善,运输便捷。地块道路通达性好,给排水条件优越。附属设施有:晾晒场、生活用房、温室大棚、农机房、水井,附属设施较完备。电力设施方便,供水设施方便。土地开发配套良好,具有开发成本优势。
  • 地块情况:良
    土地面积较大,方便集中管理,地块形状较规则。壤保水和保肥能力较强,适耕范围较为宽泛,容易耕种,物质转化快,有机质含量高。土壤墒情良好,肥力较高,易于开发利用。
  • 经营现状:优
    土地利用有扶持政策,权证年限为20年。土地利用率较高,产出收益较好,适于多种用途,生产潜力巨大。
评测对象
赣州会昌县 239.26亩 水浇地 经营权出租
评测平台
土流网
评测时间
2023-12-26
注意:该土地由土流网专业评估师进行测评,评估结果基于土流大数据及全网区域特性,因土地受自然因素影响较大,该报告仅供参考
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