土地编号“248019”评测报告
土地基本情况
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土地类型草地|人工牧草地
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流转类型经营权出租
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流转年限10 年
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土地面积3000亩
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土地位置河南/郑州/荥阳市
评测分(百分制)
90.46 分
土地经营建议
经济作物种植、畜牧饲养、休闲农业
土地评测信息
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区位优势：良河南/郑州/荥阳市生产总值(GDP)980.18亿元，第一产业总值570.25亿元，第二产业总值27.43亿元，第三产业总值382.5亿元，第一产业占比58.18%。所属市人口规模937.8万人，为特大城市，人口基数大， 需求旺盛。区域社会经济发展水平较高，农业资源禀赋较好，区位优势明显。
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气候条件：良年日照时数2322小时，阳光辐射较充足，利于农作物生长，年均气温14.3℃，无霜期222天，年降水量646毫米，属于半湿润区，河南/郑州/荥阳市属于温带季风气候，熟制为一年两熟。土地水气光热充足，充分满足各类作物生长的需要。
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相关配套：一般区域对外交通设施有：国道、高速。物流设施齐全，功能完善，运输便捷。地块道路通达性好，给排水条件优越。供水设施方便。土地开发配套良好，具有开发成本优势。
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地块情况：优土地面积大，利于规模经营，地块形状较规则。物质转化快，有机质含量极高，土壤保水和保肥强，适耕范围宽泛，极易耕种。土壤墒情良好，肥力较高，易于开发利用。
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经营现状：优土地利用率较高，产出收益较好，适于多种用途，生产潜力巨大。
评测对象
原阳南3000亩退耕还草土地经营权出租XX1776
评测平台
土流网
评测时间
2023-09-22
注意：该土地由土流网专业评估师进行测评，评估结果基于土流大数据及全网区域特性，因土地受自然因素影响较大，该报告仅供参考
