土地编号“246895”评测报告
土地基本情况
-
土地类型林地|其它林地
-
流转类型经营权转包
-
流转年限15 年
-
土地面积80亩
-
土地位置浙江/杭州/富阳区
评测分(百分制)
77.25 分
土地经营建议
经济作物种植、林木种植、休闲农业
土地评测信息
-
区位优势：良浙江/杭州/富阳区生产总值(GDP)645.15亿元，第一产业总值42.36亿元，第二产业总值319.93亿元，第三产业总值282.86亿元，第一产业占比6.57%。境内人口数量66.79万人，农村居民人均纯收入25010元，所属市人口规模723.55万人，为特大城市，人口基数大， 需求旺盛。境内有4A级景区。区域社会经济发达，农业现代化水平较高，区位优势突出。
-
气候条件：良年日照时数2351小时，阳光辐射较充足，利于农作物生长，年均气温17.8℃，无霜期240天，年降水量427毫米，属于半湿润区，浙江/杭州/富阳区属于亚热带季风性湿润气候，熟制为一年两熟。土地水气光热充足，充分满足各类作物生长的需要。
-
相关配套：一般物流设施齐全，功能完善，运输便捷。地块道路通达性好，给排水条件优越。土地开发配套良好，具有开发成本优势。
-
地块情况：一般土地面积不大，规划利用灵活性强，地块形状较规则。土壤蓄水保肥能力较强，较易耕作，物质转化较快，有机质含量较高。土壤墒情良好，肥力较高，易于开发利用。
-
经营现状：一般土地利用率较高，产出收益较好，适于多种用途，生产潜力巨大。
评测对象
杭州 富阳区 80亩 果园 经营权转包
评测平台
土流网
评测时间
2023-08-07
注意：该土地由土流网专业评估师进行测评，评估结果基于土流大数据及全网区域特性，因土地受自然因素影响较大，该报告仅供参考
