土地编号“238168”评测报告
土地基本情况
-
土地类型耕地|水浇地
-
流转类型经营权转让
-
流转年限10 年
-
土地面积25亩
-
土地位置四川/自贡/自流井区
评测分(百分制)
85.79 分
土地经营建议
经济作物种植、粮油种植、休闲农业
土地评测信息
-
区位优势：一般四川/自贡/自流井区生产总值(GDP)284.45亿元，第一产业总值4.13亿元，第二产业总值154.74亿元，第三产业总值125.58亿元，第一产业占比1.45%。境内人口数量39.06万人，所属市人口规模274.58万人，为大城市，经济较发达，消费水平较高。区域社会经济发展空间巨大，农业贡献较大，区位后发优势明显。
-
气候条件：良年日照时数1175小时，阳光辐射少，年均气温17.5℃，无霜期335天，年降水量796毫米，属于半湿润区，四川/自贡/自流井区属于亚热带湿润季风气候，熟制为一年两熟。土地水气光热充足，充分满足各类作物生长的需要。
-
相关配套：优区域对外交通设施有：机场、高速、铁路、港口、高铁、国道。物流设施齐全，功能完善，运输便捷。地块道路通达性好，给排水条件优越。附属设施有：生活用房、温室大棚、农机房、水井，附属设施较完备。电力设施方便，供水设施方便。土地开发配套良好，具有开发成本优势。
-
地块情况：一般土地面积不大，规划利用灵活性强，地块形状较规则。土壤保水和保肥强，适耕范围宽泛，极易耕种，物质转化较快，有机质含量较高。土壤墒情良好，肥力较高，易于开发利用。
-
经营现状：优土地利用率较高，产出收益较好，适于多种用途，生产潜力巨大。
评测对象
自贡自流井区25亩菜园经营权转让
评测平台
土流网
评测时间
2023-02-03
注意：该土地由土流网专业评估师进行测评，评估结果基于土流大数据及全网区域特性，因土地受自然因素影响较大，该报告仅供参考
