土地编号“234463”评测报告
土地基本情况
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土地类型水域及水利设施用地|坑塘水面
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流转类型经营权转让
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流转年限25 年
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土地面积3007.47亩
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土地位置黑龙江/绥化/安达市
评测分(百分制)
84.78 分
土地经营建议
水产养殖、休闲农业、生态农场
土地评测信息
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区位优势：良黑龙江/绥化/安达市生产总值(GDP)328.17亿元，第一产业总值59.37亿元，第二产业总值159.22亿元，第三产业总值109.59亿元，第一产业占比18.09%。境内人口数量47.1503万人，农村居民人均纯收入12927元，所属市人口规模548.5074万人，为特大城市，人口基数大， 需求旺盛。2012年列为国家级农业示范区。区域社会经济发展水平较高，农业资源禀赋较好，区位优势明显。
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气候条件：良年日照时数2659小时，阳光辐射较充足，利于农作物生长，年均气温3.2℃，无霜期130天，年降水量483毫米，属于半湿润区，黑龙江/绥化/安达市属于北温带大陆性半干旱季风气候，熟制为一年一熟。土地水气光热充足，充分满足各类作物生长的需要。
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相关配套：良物流设施齐全，功能完善，运输便捷。地块道路通达性好，给排水条件优越。电力设施方便。土地开发配套良好，具有开发成本优势。
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地块情况：优土地面积大，利于规模经营，地块形状较规则。土壤蓄水保肥能力较强，较易耕作，物质转化较快，有机质含量较高。土壤墒情良好，肥力较高，易于开发利用。
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经营现状：一般土地利用率较高，产出收益较好，适于多种用途，生产潜力巨大。
评测对象
绥化安达市3007.47亩养殖用地-水产养殖用地经营权转让
评测平台
土流网
评测时间
2022-11-16
注意：该土地由土流网专业评估师进行测评，评估结果基于土流大数据及全网区域特性，因土地受自然因素影响较大，该报告仅供参考
