土地编号“233307”评测报告
土地基本情况
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土地类型其它用房|农场
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流转类型使用权转让
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流转年限30 年
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土地面积500亩
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土地位置江西/赣州/宁都县
评测分(百分制)
87.53 分
土地经营建议
牲畜饲养、休闲农业、生态农场
土地评测信息
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区位优势：一般江西/赣州/宁都县生产总值(GDP)129.43亿元，第一产业总值28.63亿元，第二产业总值52.11亿元，第三产业总值48.7亿元，第一产业占比22.12%。所属市人口规模954.2万人，为特大城市，人口基数大， 需求旺盛。2016年列为国家新型城镇综合试点区域。区域社会经济发展水平较高，农业资源禀赋较好，区位优势明显。
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气候条件：优年日照时数1938小时，阳光辐射较少，较利于农作物生长，年均气温14.0℃，无霜期279天，年降水量1600毫米，属于湿润区，江西/赣州/宁都县属于亚热带季风湿润气候，熟制为一年两熟。土地水气光热充足，充分满足各类作物生长的需要。
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相关配套：良区域对外交通设施有：机场、高速、铁路、港口、高铁、国道。物流设施齐全，功能完善，运输便捷。地块道路通达性好，给排水条件优越。电力设施方便，供水设施方便。土地开发配套良好，具有开发成本优势。
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地块情况：良土地面积较大，方便集中管理，地块形状较规则。土壤通气透水良好，容易耕作，物质转化较快，有机质含量较高。土壤墒情良好，肥力较高，易于开发利用。
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经营现状：优土地利用率较高，产出收益较好，适于多种用途，生产潜力巨大。
评测对象
赣州宁都县500亩综合养殖用地经营权转让
评测平台
土流网
评测时间
2023-10-07
注意：该土地由土流网专业评估师进行测评，评估结果基于土流大数据及全网区域特性，因土地受自然因素影响较大，该报告仅供参考
