土地详情

土地编号“228710”评测报告
土地基本情况
  • 土地类型
    园地|果园
  • 流转类型
    经营权转让
  • 流转年限
    32 年
  • 土地面积
    256亩
  • 土地位置
    浙江/杭州/桐庐县
评测分(百分制)
78.52 分
土地经营建议

经济作物种植、林木种植、休闲农业

土地评测信息
  • 区位优势：良
    浙江/杭州/桐庐县生产总值(GDP)334.48亿元，第一产业总值22.86亿元，第二产业总值181.73亿元，第三产业总值129.89亿元，第一产业占比6.83%。境内人口数量40.94万人，农村居民人均纯收入22504元，所属市人口规模723.55万人，为特大城市，人口基数大， 需求旺盛。2011年列为休闲农业与旅游示范县。区域社会经济发达，农业现代化水平较高，区位优势突出。
  • 气候条件：优
    年日照时数1850小时，阳光辐射较少，较利于农作物生长，年均气温16.5℃，无霜期258天，年降水量1552毫米，属于湿润区，浙江/杭州/桐庐县属于亚热带季风气候，熟制为一年两熟。土地水气光热充足，充分满足各类作物生长的需要。
  • 相关配套：一般
    物流设施齐全，功能完善，运输便捷。地块道路通达性好，给排水条件优越。土地开发配套良好，具有开发成本优势。
  • 地块情况：一般
    土地面积较大，方便集中管理，地块形状较规则。土壤蓄水保肥能力较强，较易耕作，物质转化较快，有机质含量较高。土壤墒情良好，肥力较高，易于开发利用。
  • 经营现状：一般
    土地利用率较高，产出收益较好，适于多种用途，生产潜力巨大。
评测对象
杭州桐庐县256亩果园经营权转让
评测平台
土流网
评测时间
2022-07-29
注意：该土地由土流网专业评估师进行测评，评估结果基于土流大数据及全网区域特性，因土地受自然因素影响较大，该报告仅供参考
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