土地编号“227568”评测报告
土地基本情况
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土地类型耕地|水浇地
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流转类型经营权出租
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流转年限10 年
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土地面积450亩
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土地位置山东/潍坊/高密市
评测分(百分制)
83.19 分
土地经营建议
经济作物种植、粮油种植、休闲农业
土地评测信息
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区位优势：良山东/潍坊/高密市生产总值(GDP)553.07亿元，第一产业总值48.36亿元，第二产业总值306.3亿元，第三产业总值198.4亿元，第一产业占比8.74%。境内人口数量88.96万人，农村居民人均纯收入14408元，所属市人口规模883.93万人，为特大城市，人口基数大， 需求旺盛。2015年列为国家级农业示范区。区域社会经济发达，农业现代化水平较高，区位优势突出。
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气候条件：良年日照时数2260小时，阳光辐射较充足，利于农作物生长，年均气温13.2℃，无霜期227天，年降水量630毫米，属于半湿润区，山东/潍坊/高密市属于暖温带半湿润季风气候，熟制为一年两熟。土地水气光热充足，充分满足各类作物生长的需要。
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相关配套：良物流设施齐全，功能完善，运输便捷。地块道路通达性好，给排水条件优越。电力设施方便。土地开发配套良好，具有开发成本优势。
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地块情况：良土地面积较大，方便集中管理，地块形状较规则。物质转化快，有机质含量极高，土壤保水和保肥强，适耕范围宽泛，极易耕种。土壤墒情良好，肥力较高，易于开发利用。
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经营现状：一般土地利用率较高，产出收益较好，适于多种用途，生产潜力巨大。
评测对象
潍坊高密市450亩水浇地经营权出租
评测平台
土流网
评测时间
2024-03-11
注意：该土地由土流网专业评估师进行测评，评估结果基于土流大数据及全网区域特性，因土地受自然因素影响较大，该报告仅供参考
