土地编号“226768”评测报告
土地基本情况
-
土地类型林地|其它林地
-
流转类型经营权转让
-
流转年限60 年
-
土地面积379.30亩
-
土地位置新疆/昌吉/吉木萨尔县
评测分(百分制)
81.34 分
土地经营建议
经济作物种植、林木种植、休闲农业
土地评测信息
-
区位优势：一般新疆/昌吉/吉木萨尔县生产总值(GDP)107.99亿元，第一产业总值19.1亿元，第二产业总值71.37亿元，第三产业总值17.52亿元，第一产业占比17.69%。境内人口数量14.08万人，所属市人口规模141.26万人，为大城市，经济较发达，消费水平较高。区域社会经济发展空间巨大，农业贡献较大，区位后发优势明显。
-
气候条件：一般年日照时数2861小时，阳光辐射较充足，利于农作物生长，年均气温7.0℃，无霜期170天，年降水量190毫米，属于干旱区，新疆/昌吉/吉木萨尔县属于温带大陆性气候，熟制为一年一熟。土地水气光热充足，充分满足各类作物生长的需要。
-
相关配套：良区域对外交通设施有：机场、高速、铁路、港口、高铁、国道。物流设施齐全，功能完善，运输便捷。地块道路通达性好，给排水条件优越。附属设施有：生活用房、水井，附属设施较完备。电力设施方便，供水设施方便。土地开发配套良好，具有开发成本优势。
-
地块情况：良土地面积较大，方便集中管理，地块形状较规则。壤保水和保肥能力较强，适耕范围较为宽泛，容易耕种，物质转化较慢，有机质含量一般。土壤墒情良好，肥力较高，易于开发利用。
-
经营现状：一般权证年限为70年。土地利用率较高，产出收益较好，适于多种用途，生产潜力巨大。
评测对象
昌吉吉木萨尔县379.3亩其它林地经营权转让(有水源湿地)
评测平台
土流网
评测时间
2022-06-10
注意：该土地由土流网专业评估师进行测评，评估结果基于土流大数据及全网区域特性，因土地受自然因素影响较大，该报告仅供参考
