土地详情

土地编号“222067”评测报告
土地基本情况
  • 土地类型
    其它土地|荒山
  • 流转类型
    使用权出租
  • 流转年限
    42 年
  • 土地面积
    10000亩
  • 土地位置
    山东/潍坊/青州市
评测分(百分制)
87.83 分
土地经营建议

土地评测信息
  • 区位优势:良
    山东/潍坊/青州市生产总值(GDP)547.94亿元,第一产业总值48.55亿元,第二产业总值273.34亿元,第三产业总值226.05亿元,第一产业占比8.86%。境内人口数量93.7万人,农村居民人均纯收入14936元,所属市人口规模883.93万人,为特大城市,人口基数大, 需求旺盛。2015年列为国家级农业示范区,2015年列为休闲农业与旅游示范县,农村承包土地的经营权抵押贷款试点县,境内有5A级景区,4A级景区。区域社会经济发达,农业现代化水平较高,区位优势突出。
  • 气候条件:良
    年日照时数2260小时,阳光辐射较充足,利于农作物生长,年均气温12.7℃,无霜期191天,年降水量650毫米,属于半湿润区,山东/潍坊/青州市属于温带季风性气候,熟制为一年两熟。土地水气光热充足,充分满足各类作物生长的需要。
  • 相关配套:良
    区域对外交通设施有:机场、高速、铁路、港口、高铁、国道。物流设施齐全,功能完善,运输便捷。地块道路通达性好,给排水条件优越。网络系统方便,供水设施方便。土地开发配套良好,具有开发成本优势。
  • 地块情况:优
    土地面积大,利于规模经营,地块形状较规则。土壤通气透水良好,容易耕作,物质转化较快,有机质含量较高。土壤墒情良好,肥力较高,易于开发利用。
  • 经营现状:一般
    权证年限为49年。土地利用率较高,产出收益较好,适于多种用途,生产潜力巨大。
评测对象
山东潍坊青州市光伏用地10000亩 荒山 使用权转让
评测平台
土流网
评测时间
2023-01-12
注意:该土地由土流网专业评估师进行测评,评估结果基于土流大数据及全网区域特性,因土地受自然因素影响较大,该报告仅供参考
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