土地编号“219951”评测报告
土地基本情况
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土地类型园地|果园
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流转类型经营权转让
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流转年限70 年
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土地面积80亩
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土地位置海南/万宁市
评测分(百分制)
82.35 分
土地经营建议
经济作物种植、林木种植、休闲农业
土地评测信息
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区位优势：良海南/万宁市生产总值(GDP)165.13亿元，第一产业总值46.29亿元，第二产业总值38.01亿元，第三产业总值80.82亿元，第一产业占比28.04%。境内人口数量55.45万人，农村居民人均纯收入12555元，所属市人口规模55.45万人，为大城市，经济较发达，消费水平较高。区域社会经济发达，农业现代化水平较高，区位优势突出。
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气候条件：优年日照时数1800小时，阳光辐射较少，较利于农作物生长，年均气温24.0℃，无霜期356天，年降水量2400毫米，属于湿润区，海南/万宁市属于热带季风气候，熟制为一年三熟。土地水气光热充足，充分满足各类作物生长的需要。
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相关配套：一般物流设施齐全，功能完善，运输便捷。地块道路通达性好，给排水条件优越。土地开发配套良好，具有开发成本优势。
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地块情况：一般土地面积不大，规划利用灵活性强，地块形状较规则。物质转化快，有机质含量极高，土壤通气透水良好，容易耕作。土壤墒情良好，肥力较高，易于开发利用。
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经营现状：一般土地利用率较高，产出收益较好，适于多种用途，生产潜力巨大。
评测对象
海南万宁市80亩果园经营权转让
评测平台
土流网
评测时间
2023-11-28
注意：该土地由土流网专业评估师进行测评，评估结果基于土流大数据及全网区域特性，因土地受自然因素影响较大，该报告仅供参考
