土地编号“214712”评测报告
土地基本情况
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土地类型住宅用地|农村宅基地
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流转类型使用权出租
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流转年限20 年
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土地面积2200平米
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土地位置海南/乐东黎族自治县
评测分(百分制)
86.45 分
土地经营建议
土地评测信息
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区位优势:良海南/乐东黎族自治县生产总值(GDP)93.64亿元,第一产业总值55.87亿元,第二产业总值9.43亿元,第三产业总值28.34亿元,第一产业占比59.67%。境内人口数量46.92万人,农村居民人均纯收入10204元,所属市人口规模46.92万人,为中等城市,消费潜力巨大。区域社会经济发达,农业现代化水平较高,区位优势突出。
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气候条件:优年日照时数2406小时,阳光辐射较充足,利于农作物生长,年均气温25.3℃,无霜期356天,年降水量1600毫米,属于湿润区,海南/乐东黎族自治县属于热带季风气候,熟制为一年三熟。土地水气光热充足,充分满足各类作物生长的需要。
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相关配套:一般物流设施齐全,功能完善,运输便捷。地块道路通达性好,给排水条件优越。土地开发配套良好,具有开发成本优势。
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地块情况:优土地面积大,利于规模经营,地块形状较规则。土壤蓄水保肥能力较强,较易耕作,物质转化较快,有机质含量较高。土壤墒情良好,肥力较高,易于开发利用。
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经营现状:一般土地利用率较高,产出收益较好,适于多种用途,生产潜力巨大。
评测对象
海南乐东莺歌海镇一线海景房小产权现房使用权流转
评测平台
土流网
评测时间
2023-11-08
注意:该土地由土流网专业评估师进行测评,评估结果基于土流大数据及全网区域特性,因土地受自然因素影响较大,该报告仅供参考