土地编号“211629”评测报告
土地基本情况
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土地类型耕地|水田
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流转类型经营权转让
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流转年限37 年
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土地面积675亩
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土地位置吉林/松原/扶余市
评测分(百分制)
78.26 分
土地经营建议
经济作物种植、水稻种植、休闲农业
土地评测信息
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区位优势：良吉林/松原/扶余市生产总值(GDP)370.09亿元，第一产业总值77.65亿元，第二产业总值141.83亿元，第三产业总值150.61亿元，第一产业占比20.98%。所属市人口规模278.07万人，为大城市，经济较发达，消费水平较高。区域社会经济发展水平较高，农业资源禀赋较好，区位优势明显。
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气候条件：一般年日照时数2915小时，阳光辐射较充足，利于农作物生长，年均气温4.5℃，无霜期145天，年降水量146毫米，属于干旱区，吉林/松原/扶余市属于东部温带季风气候，熟制为一年一熟。土地水气光热充足，充分满足各类作物生长的需要。
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相关配套：一般物流设施齐全，功能完善，运输便捷。地块道路通达性好，给排水条件优越。土地开发配套良好，具有开发成本优势。
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地块情况：良土地面积较大，方便集中管理，地块形状较规则。土壤蓄水保肥能力较强，较易耕作，物质转化较快，有机质含量较高。土壤墒情良好，肥力较高，易于开发利用。
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经营现状：一般土地利用率较高，产出收益较好，适于多种用途，生产潜力巨大。
评测对象
松原扶余市675亩水田经营权转让
评测平台
土流网
评测时间
2021-10-15
注意：该土地由土流网专业评估师进行测评，评估结果基于土流大数据及全网区域特性，因土地受自然因素影响较大，该报告仅供参考
