土地编号“207643”评测报告
土地基本情况
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土地类型耕地|水田
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流转类型经营权转让
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流转年限25 年
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土地面积4400亩
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土地位置黑龙江/大庆/肇源县
评测分(百分制)
89.99 分
土地经营建议
经济作物种植、水稻种植、休闲农业
土地评测信息
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区位优势：良黑龙江/大庆/肇源县生产总值(GDP)165.96亿元，第一产业总值40.2亿元，第二产业总值85.19亿元，第三产业总值40.57亿元，第一产业占比24.22%。境内人口数量45.3845万人，农村居民人均纯收入11449元，所属市人口规模277.4848万人，为大城市，经济较发达，消费水平较高。2015年列为国家级农业示范区。区域社会经济发展水平较高，农业资源禀赋较好，区位优势明显。
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气候条件：一般年日照时数1295小时，阳光辐射少，年均气温4.2℃，无霜期165天，年降水量475毫米，属于半湿润区，黑龙江/大庆/肇源县属于中温带大陆性季风气候，熟制为一年一熟。土地水气光热充足，充分满足各类作物生长的需要。
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相关配套：良区域对外交通设施有：机场、高速。物流设施齐全，功能完善，运输便捷。地块道路通达性好，给排水条件优越。附属设施有：生活用房、农机房、水井，附属设施较完备。电力设施方便，供水设施方便。土地开发配套良好，具有开发成本优势。
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地块情况：优土地面积大，利于规模经营，地块形状较规则。物质转化快，有机质含量极高，土壤蓄水保肥能力较强，较易耕作。土壤墒情良好，肥力较高，易于开发利用。
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经营现状：优土地利用率较高，产出收益较好，适于多种用途，生产潜力巨大。
评测对象
大庆肇源县4400亩水田经营权转让
评测平台
土流网
评测时间
2021-11-12
注意：该土地由土流网专业评估师进行测评，评估结果基于土流大数据及全网区域特性，因土地受自然因素影响较大，该报告仅供参考
