土地详情

土地编号“190389”评测报告
土地基本情况
  • 土地类型
    林地|其它林地
  • 流转类型
    经营权转让
  • 流转年限
    22 年
  • 土地面积
    410亩
  • 土地位置
    广东/肇庆/封开县
评测分(百分制)
86.66 分
土地经营建议

经济作物种植、林木种植、休闲农业

土地评测信息
  • 区位优势:良
    广东/肇庆/封开县生产总值(GDP)134.48亿元,第一产业总值37.97亿元,第二产业总值45.61亿元,第三产业总值50.89亿元,第一产业占比28.23%。所属市人口规模405.96万人,为大城市,经济较发达,消费水平较高。区域社会经济发达,农业现代化水平较高,区位优势突出。
  • 气候条件:优
    年日照时数1754小时,阳光辐射较少,较利于农作物生长,年均气温20.9℃,无霜期320天,年降水量1480毫米,属于湿润区,广东/肇庆/封开县属于亚热带季风气候,熟制为一年两熟、一年三熟。土地水气光热充足,充分满足各类作物生长的需要。
  • 相关配套:一般
    区域对外交通设施有:高速。物流设施齐全,功能完善,运输便捷。地块道路通达性好,给排水条件优越。电力设施方便,供水设施方便。土地开发配套良好,具有开发成本优势。
  • 地块情况:良
    土地面积较大,方便集中管理,地块形状较规则。物质转化快,有机质含量极高,土壤蓄水保肥能力较强,较易耕作。土壤墒情良好,肥力较高,易于开发利用。
  • 经营现状:优
    权证年限为22年。土地利用率较高,产出收益较好,适于多种用途,生产潜力巨大。
评测对象
肇庆封开县410亩桉树头山地经营权转让
评测平台
土流网
评测时间
2024-03-30
注意:该土地由土流网专业评估师进行测评,评估结果基于土流大数据及全网区域特性,因土地受自然因素影响较大,该报告仅供参考
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