土地详情

土地编号“187844”评测报告
土地基本情况
  • 土地类型
    水域及水利设施用地|水库水面
  • 流转类型
    经营权转让
  • 流转年限
    15 年
  • 土地面积
    2000亩
  • 土地位置
    黑龙江/黑河/北安市
评测分(百分制)
84.35 分
土地经营建议

水产养殖、休闲农业、生态农场

土地评测信息
  • 区位优势:良
    黑龙江/黑河/北安市生产总值(GDP)107.52亿元,第一产业总值35.55亿元,第二产业总值22.45亿元,第三产业总值49.52亿元,第一产业占比33.07%。境内人口数量45.1511万人,农村居民人均纯收入11642元,所属市人口规模167.9423万人,为大城市,经济较发达,消费水平较高。2016年列为国家新型城镇综合试点区域。区域社会经济发展水平较高,农业资源禀赋较好,区位优势明显。
  • 气候条件:良
    年日照时数2600小时,阳光辐射较充足,利于农作物生长,年均气温0.8℃,无霜期110天,年降水量500毫米,属于半湿润区,黑龙江/黑河/北安市属于季风控制下的寒温带压湿润气候,熟制为一年一熟。土地水气光热充足,充分满足各类作物生长的需要。
  • 相关配套:良
    区域对外交通设施有:国道、机场、高速、铁路、港口、高铁。物流设施齐全,功能完善,运输便捷。地块道路通达性好,给排水条件优越。土地开发配套良好,具有开发成本优势。
  • 地块情况:优
    土地面积大,利于规模经营,地块形状较规则。土壤蓄水保肥能力较强,较易耕作,物质转化较快,有机质含量较高。土壤墒情良好,肥力较高,易于开发利用。
  • 经营现状:一般
    土地利用率较高,产出收益较好,适于多种用途,生产潜力巨大。
评测对象
黑河北安市2000亩水库经营权转让
评测平台
土流网
评测时间
2021-10-23
注意:该土地由土流网专业评估师进行测评,评估结果基于土流大数据及全网区域特性,因土地受自然因素影响较大,该报告仅供参考
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