土地详情

土地编号“179985”评测报告
土地基本情况
  • 土地类型
    园地|果园
  • 流转类型
    经营权转让
  • 流转年限
    18 年
  • 土地面积
    50亩
  • 土地位置
    河南/新乡/凤泉区
评测分(百分制)
83.94 分
土地经营建议

经济作物种植、林木种植、休闲农业

土地评测信息
  • 区位优势:一般
    河南/新乡/凤泉区所属市人口规模630.5万人,为特大城市,人口基数大, 需求旺盛。区域社会经济发展水平较高,农业资源禀赋较好,区位优势明显。
  • 气候条件:良
    年日照时数1729小时,阳光辐射较少,较利于农作物生长,年均气温14.0℃,无霜期220天,年降水量463毫米,属于半湿润区,河南/新乡/凤泉区属于温带季风性气候,熟制为一年两熟。土地水气光热充足,充分满足各类作物生长的需要。
  • 相关配套:优
    区域对外交通设施有:国道、高速、高铁。物流设施齐全,功能完善,运输便捷。地块道路通达性好,给排水条件优越。附属设施有:生活用房、禽畜舍,附属设施较完备。网络系统方便,电力设施方便,供水设施方便。土地开发配套良好,具有开发成本优势。
  • 地块情况:一般
    土地面积不大,规划利用灵活性强,地块形状较规则。物质转化快,有机质含量极高,壤保水和保肥能力较强,适耕范围较为宽泛,容易耕种。土壤墒情良好,肥力较高,易于开发利用。
  • 经营现状:优
    土地利用率较高,产出收益较好,适于多种用途,生产潜力巨大。
评测对象
新乡凤泉区50亩农家乐项目经营权转让XX1442
评测平台
土流网
评测时间
2020-08-09
注意:该土地由土流网专业评估师进行测评,评估结果基于土流大数据及全网区域特性,因土地受自然因素影响较大,该报告仅供参考
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