土地编号“179691”评测报告
土地基本情况
-
土地类型园地|果园
-
流转类型经营权出租
-
流转年限15 年
-
土地面积30亩
-
土地位置山东/潍坊/高密市
评测分(百分制)
82.03 分
土地经营建议
经济作物种植、林木种植、休闲农业
土地评测信息
-
区位优势：良山东/潍坊/高密市生产总值(GDP)553.07亿元，第一产业总值48.36亿元，第二产业总值306.3亿元，第三产业总值198.4亿元，第一产业占比8.74%。境内人口数量88.96万人，农村居民人均纯收入14408元，所属市人口规模883.93万人，为特大城市，人口基数大， 需求旺盛。2015年列为国家级农业示范区。区域社会经济发达，农业现代化水平较高，区位优势突出。
-
气候条件：良年日照时数2260小时，阳光辐射较充足，利于农作物生长，年均气温13.2℃，无霜期227天，年降水量630毫米，属于半湿润区，山东/潍坊/高密市属于暖温带半湿润季风气候，熟制为一年两熟。土地水气光热充足，充分满足各类作物生长的需要。
-
相关配套：良区域对外交通设施有：国道、高速。物流设施齐全，功能完善，运输便捷。地块道路通达性好，给排水条件优越。附属设施有：水井，附属设施较完备。电力设施方便，供水设施方便。土地开发配套良好，具有开发成本优势。
-
地块情况：一般土地面积不大，规划利用灵活性强，地块形状较规则。土壤蓄水保肥能力较强，较易耕作，物质转化较快，有机质含量较高。土壤墒情良好，肥力较高，易于开发利用。
-
经营现状：优土地利用率较高，产出收益较好，适于多种用途，生产潜力巨大。
评测对象
租赁30亩果园
评测平台
土流网
评测时间
2023-06-25
注意：该土地由土流网专业评估师进行测评，评估结果基于土流大数据及全网区域特性，因土地受自然因素影响较大，该报告仅供参考
