土地编号“173230”评测报告
土地基本情况
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土地类型其它用房|农场
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流转类型使用权转让
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流转年限26 年
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土地面积30亩
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土地位置吉林/松原/宁江区
评测分(百分制)
82.08 分
土地经营建议
牲畜饲养、休闲农业、生态农场
土地评测信息
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区位优势：一般吉林/松原/宁江区所属市人口规模278.07万人，为大城市，经济较发达，消费水平较高。区域社会经济发展水平较高，农业资源禀赋较好，区位优势明显。
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气候条件：良年日照时数2900小时，阳光辐射较充足，利于农作物生长，年均气温4.5℃，无霜期138天，年降水量400毫米，属于半干旱区，吉林/松原/宁江区属于温带季风气候，熟制为一年一熟。土地水气光热充足，充分满足各类作物生长的需要。
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相关配套：良区域对外交通设施有：国道、机场、高速、铁路、港口、高铁。物流设施齐全，功能完善，运输便捷。地块道路通达性好，给排水条件优越。附属设施有：水井，附属设施较完备。电力设施方便。土地开发配套良好，具有开发成本优势。
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地块情况：一般土地面积不大，规划利用灵活性强，地块形状较规则。物质转化快，有机质含量高，土壤保水和保肥强，适耕范围宽泛，极易耕种。土壤墒情良好，肥力较高，易于开发利用。
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经营现状：优土地利用率较高，产出收益较好，适于多种用途，生产潜力巨大。
评测对象
松原宁江区30亩综合养殖用地经营权转让
评测平台
土流网
评测时间
2020-10-23
注意：该土地由土流网专业评估师进行测评，评估结果基于土流大数据及全网区域特性，因土地受自然因素影响较大，该报告仅供参考
