土地详情

土地编号“170662”评测报告
土地基本情况
  • 土地类型
    林地|乔木林地
  • 流转类型
    经营权转让
  • 流转年限
    35 年
  • 土地面积
    1800亩
  • 土地位置
    吉林/通化/柳河县
评测分(百分制)
92.28 分
土地经营建议

土地评测信息
  • 区位优势:一般
    吉林/通化/柳河县生产总值(GDP)107.26亿元,第一产业总值23.85亿元,第二产业总值47.52亿元,第三产业总值35.88亿元,第一产业占比22.23%。所属市人口规模221.1万人,为大城市,经济较发达,消费水平较高。农村承包土地的经营权抵押贷款试点县。区域社会经济发展水平较高,农业资源禀赋较好,区位优势明显。
  • 气候条件:良
    年日照时数2479小时,阳光辐射较充足,利于农作物生长,年均气温5.5℃,无霜期138天,年降水量736毫米,属于半湿润区,吉林/通化/柳河县属于北温带大陆性季风气候,熟制为一年一熟。土地水气光热充足,充分满足各类作物生长的需要。
  • 相关配套:优
    区域对外交通设施有:机场、高速、铁路、港口、高铁、国道。物流设施齐全,功能完善,运输便捷。地块道路通达性好,给排水条件优越。附属设施有:晾晒场、生活用房、禽畜舍、农机房、水井,附属设施较完备。网络系统方便,电力设施方便,供水设施方便。土地开发配套良好,具有开发成本优势。
  • 地块情况:优
    土地面积大,利于规模经营,地块形状较规则。物质转化快,有机质含量极高,土壤蓄水保肥能力较强,较易耕作。土壤墒情良好,肥力较高,易于开发利用。
  • 经营现状:优
    土地利用率较高,产出收益较好,适于多种用途,生产潜力巨大。
评测对象
通化柳河县1800亩有林地经营权转让
评测平台
土流网
评测时间
2021-11-25
注意:该土地由土流网专业评估师进行测评,评估结果基于土流大数据及全网区域特性,因土地受自然因素影响较大,该报告仅供参考
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